Главная страница >  Отдел имущественных отношений >  Аренда и продажа недвижимости

Аренда и продажа недвижимости

03.08.2017
Информационное сообщение о продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Бакчарский район» посредством публичного предложения

Информационное сообщение

о продаже имущества, находящегося в муниципальнойсобственности МО «Бакчарский район» посредством публичного предложения

          

 

Организатор аукциона – Администрация Бакчарскогорайона, 636200, Томская область, с. Бакчар, ул. Ленина, 53, т. 8 (38249)2-13-57, e-mail: bakadm@tomsk.gov.ru.

Реквизитырешения об условиях приватизации имущества –  Постановление Администрации Бакчарского района № 465 от 01.08.2017 года, Решения Думы Бакчарского района от 24.11.2016г.№ 642 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества  муниципального образования«Бакчарский район» на  2017 год».

 

  Наименование имущества и иныепозволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества):

Лот № 1: Нежилое задние площадью 125,1 кв.м, с земельнымучастком площадью 2038 кв.м. по адресу: Томская область, Бакчарский район, с.Бакчар, ул. Советская, д. 42.

Характеристикаобъекта: 

1) 2-этажное нежилое здание, общая площадь 125,1 кв.м.по адресу: Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, ул. Советская, д. 42

              2)земельный участок площадью 2038 кв.м., с кадастровым номером 70:03:0101003:784,

категория земель: земли населенныхпунктов, разрешенное использование: деловое управление.

Цена первоначального предложения: 3 911 200,00 рублей (с учетом НДС) (Три миллиона девятьсотодиннадцать тысяч двести рублей 00 коп.), в том числе за нежилое здание –2 171 200,00 (с учетом НДС) (Два миллиона сто семьдесят одна тысячадвести рублей 00 копеек), за земельный участок – 1 740 000,00 (Одинмиллион семьсот сорок тысяч рублей 00 копеек) определена на основании отчетаоценочной компании ООО «Оценка Плюс» об установлении рыночной стоимостиобъектов оценки, нежилого здания с земельным участком, расположенного поадресу: Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, ул. Советская, 42 №  134/17 от 19.06.2017 г.).

Величинаснижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 391 120  рублей (Триста девяносто одна тысяча сто двадцать рублей 00 коп.).

Величинаповышения цены («шаг аукциона»): 195 560 рублей (Сто девяносто пять тысяч пятьсот шестьдесят рублей 00коп.).

Минимальнаяцена предложения, по которой может быть продан объект недвижимости (цена отсечения):1 955 600 рублей (Один миллиондевятьсот пятьдесят пять тысяч шестьсот рублей 00 коп.).

Задаток дляучастия по продаже имущества: устанавливаетсяв размере 20 процентов первоначальной цены продажи имущества в сумме:782 240,00 (Семьсот восемьдесят две тысячи двести сорок рублей 00 копеек).

 

Лот № 2: Нежилое задние площадью 948,1 кв.м, с земельнымучастком площадью 4 361,56 кв.м. по адресу: Томская область, Бакчарский район,с. Бакчар, пер. Лесной, д. 2.

Характеристикаобъекта: 

1) 2-этажное нежилое здание, общая площадь 948,1 кв.м.по адресу: Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, пер. Лесной, д. 2

              2)земельный участок площадью 4361,56 кв.м., с кадастровым номером70:03:0101004:6,

категория земель: земли населенныхпунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей.

Цена первоначального предложения: 1 974 600,00 рублей (с учетом НДС) (Один миллион девятьсотсемьдесят четыре тысячи шестьсот рублей 00 коп.), в том числе за нежилое здание– 554 600,00 (с учетом НДС) (Пятьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсотрублей 00 копеек), за земельный участок – 1 420 000,00 (Один миллион четырестадвадцать рублей 00 копеек) определена на основании отчета оценочной компанииООО «Оценка Плюс» об установлении рыночной стоимости объектов оценки, нежилогоздания с земельным участком, расположенного по адресу: Томская область,Бакчарский район, с. Бакчар, пер. Лесной, 2 № 133/17 от 19.06.2017 г.).

Величинаснижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 197 460  рублей (Сто девяносто семь тысяч четыреста шестьдесят рублей 00 коп.).

Величинаповышения цены («шаг аукциона»): 98 730 рублей (Девяносто восемь тысяч семьсот тридцать рублей 00коп.).

Минимальнаяцена предложения, по которой может быть продан объект недвижимости (ценаотсечения): 987 300 рублей (Девятьсотвосемьдесят семь тысяч триста рублей 00 коп.).

Задаток дляучастия по продаже имущества: устанавливаетсяв размере 20 процентов первоначальной цены продажи имущества в сумме: 394 920,00(Триста девяносто четыре тысячи девятьсот двадцать рублей 00 копеек).

 

Место, сроки, время подачи заявок и проведения продажиимущества

 

Прием заявок осуществляетАдминистрация Бакчарского района по адресу: Томская обл., Бакчарский район, с. Бакчар, ул.Ленина, 53, каб. 205, по рабочим дням с9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.

Началоприема заявок: 03.08.2017 г. с 9 ч. 00 мин.

Окончаниеприема заявок: 30.08.2017 г. до 17 ч. 00 мин.

Датаопределения участников продажи посредством публичного предложения: 05.09.2017г.  в 11 час. 00 мин. по местномувремени.

Датаи время проведения продажи посредством публичного предложения -07.09.2017 г. в 14 час.00 мин.

Дата,время и срок подведения итогов продажи муниципального имущества- 07.09.2017г. с 14.00 по 16.00 час.

Регистрацияучастников продажи муниципального имущества: 07 сентября 2017 г. с 13.30 по 14.00час.

 

Место начала и окончанияподачи заявок, определения участников, проведения и подведения итогов продажипосредством публичного предложения, регистрации участников будет по адресу: Томская обл., Бакчарскийрайон, с. Бакчар, ул. Ленина, 53, малый зал Администрации Бакчарского района.

 Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения. Продажа посредством публичного предложенияосуществляется с использованием открытой формы подачи предложений оприобретении муниципального имущества в течение 1 рабочего дня в рамках однойпроцедуры проведения такой продажи.

Условия и сроки платежа: оплатастоимости объектов муниципального имущества победителями продажи посредствомпубличного предложения производится единовременно безналичным перечислением насчет Получателя: расчетный счет р/с 40302810800003000230, ИНН 7003000330 КПП700301001 УФК по Томской области (Администрация Бакчарского района Томскойобласти л/сч 05653006850) Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области г.Томск, БИК 046902001 в текстепл/поручения: оплата за покупку на аукционе недвижимого имущества, в десятидневныйсрок со дня заключения договора купли-продажи с последующим перечислением вбюджет МО «Бакчарский район».

         Порядок внесения задатка:

Задаток вносится в соответствии с договором о задатке (Приложение3), заключаемым с Продавцом в порядке, предусмотренном статьей 428Гражданского кодекса Российской Федерации, в валюте Российской Федерации на специальный расчетный счет по зачислению задатков.

Суммазадатка вносится перечислением на расчетный счет Администрации Бакчарскогорайона: Получатель: ИНН  7003000330 КПП700301001 УФК по Томской области (Администрация Бакчарского района Томской области л/сч 05653006850).Банк: Отделение Томск г. Томск, БИК 046902001 р/сч 40302810800003000230. Втексте платежного поручения:  Задаток дляучастия в торгах посредством публичного предложения по Лоту №____.

Задаток должен поступить на счет до 30.08.2017 года.

Заключение договора о задаткеосуществляется по месту приема заявок. Физическим лицам при заключении договорарекомендуется иметь банковский счет.

Плательщикам, в том числе физическим лицам,рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.

Данное информационное сообщение являетсяпубличной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки иперечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор озадатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счетПродавца, является выписка с этого счета.

         Порядоквозвращения задатка: Лицам,перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средствавозвращаются в следующем порядке:

 а) участникам продажи имущества, заисключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ееитогов;

 б) претендентам, не допущенным к участию впродаже имущества, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола опризнании претендентов участниками продажи имущества.

 При уклонении или отказе победителя продажипосредством публичного предложения от заключения в установленный срок договоракупли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора изадаток ему не возвращается.

 

Порядок иместо подачи заявок: заявка научастие по продаже посредствомпубличного предложения предоставляется претендентом или его полномочнымпредставителем по установленной форме (Приложение 1) в отдел имущественных отношенийАдминистрации Бакчарского района по адресу:636200, Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, ул. Ленина, д. 53, 3этаж, каб. 313,  тел.: 8 (38249) 21-413.Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 

Перечень представляемых покупателями документови требования к их оформлению: 

1. Заявка в двух экземплярах (Приложение 1). При подачезаявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Одинэкземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту суказанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом.

Одновременно с заявкойпретенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

- заверенные копииучредительных документов;

- документ, содержащийсведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации илимуниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестрвладельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица(при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, которыйподтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлениедействий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица илио его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лицаобладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лицапредъявляют документ, удостоверяющийличность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от именипретендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна бытьприложена доверенность на осуществление действий от имени претендента,оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такойдоверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от именипретендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица,заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов,представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документовдолжны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличиипечати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или егопредставителем.

К данным документам (в том числе к каждомутому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один изкоторых остается у продавца, другой - у претендента.

  Соблюдениепретендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемыеодновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

 

Претендент не допускается к участию в продажепосредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленныедокументы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации;

2) представлены не вседокументы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении опродаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов несоответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие впродаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченнымпретендентом на осуществление таких действий;

4) поступление вустановленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, неподтверждено.

 

            Срокзаключения договора купли – продажи: приватизации по итогам аукциона.

Договор купли-продажи муниципальногоимущества (Приложения 2) заключается между Продавцом и победителем всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и «Положением оборганизации продажи государственного или муниципального имущества посредствомпубличного предложения» не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведенияпродажи имущества.

Оплата приобретаемого имущества производится впорядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества.

Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца,засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Факт оплаты имущества подтверждаетсявыпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка обисполнении.

При уклонении или отказе победителя продажиимущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имуществаон утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. 

 

Порядокознакомления покупателей с необходимой информацией, условиями договоракупли-продажи: претендент вправеознакомиться с необходимой документацией в отношении данного объекта,характеристиками объекта, условиями договора купли-продажи в отдел  имущественных отношений АдминистрацииБакчарского района по адресу: 636200,Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, ул. Ленина, д. 53, 3 этаж, каб.313,  тел.: 8 (38249) 21-413.  

 

Ограничение участия отдельных категорийфизических и юридических лиц в приватизации имущества: к участию к продажепосредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, за исключением юридических лиц, вуставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов РоссийскойФедерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

 

  Порядокопределения победителя продажи посредством публичного предложения: правоприобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредствомпубличного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения илицену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения",при отсутствии предложений других участников продажи имущества послетроекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичногопредложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения,сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участниковпродажи посредством публичного предложения проводится аукцион,предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальнойценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначальногопредложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шагепонижения". В случае если участники такого аукциона не заявляютпредложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право егоприобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердилначальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продажеимущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточкипобедителя.

Продажаимущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а)не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один изпретендентов не признан участником продажи имущества;

б)принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в)после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (ценыотсечения) ни один из участников не поднял карточку.

Уведомлениео признании участника продажи победителем выдается победителю или егополномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажиимущества.

 

Информация обо всехпредыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, былиотменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины:

Продажа муниципальногоимущества посредством аукциона назначенная на 16 мая 2016 года признана несостоявшейся в связи с тем, что до окончания срокаприема заявок указанного в информационном сообщении о проведении аукциона не было поданони одной заявки.

 

 

 

Дополнительная информация

При заключении и исполнениидоговора изменение условий договора, указанных в информационном сообщении обаукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Условия аукциона, порядок иусловия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичнойоферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

 

 Приложение 1

к информационному сообщению

на право заключения договора купли-продажимуниципального имущества

 

 

 

ЗАЯВКАНА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ

ПОСРЕДСТВОМПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ (Лот № 1)

 

Ф. И. О. (наименование) заявителя:

 

 

 

 

(Заполняется заявителем, физическим лицом)

 

 

 

 

Документ, удостоверяющий личность:

 

 

серия

 

 

дата выдачи

«

 

»

 

 

 

года

кем выдан

 

ИНН (при наличии)

 

ОГРНИП (при наличии)

 

 <
Источник: Администрация Бакчарского района
Вернуться
счетчик посещений

© Муниципальное образование Бакчарский район

Разработка: Студия 15"